朗诗绿洲璟院售楼处
地址：海宁洛隆路和双宏路
体量：2356
价格：12500-14500左右
容积率：1.2
绿地率：30%
总高：11层
电梯：1梯2户
物业：朗诗绿色生活（2.5元含能耗）
交房时间：一期现房二期交房2022年底
交付标准：毛坯交付（洋房配置新风系统）
目前在售楼栋和面积：57号（95），61号楼（78），68号楼（89）
朗诗绿洲璟院项目为低层,小高层。
主力户型为78-89-95-115。
周边交通：距离我们的高铁站是桐乡高铁站(每15分钟一班，方便在杭州上海上班的本地人周末回家，而且还有发到昆明、重庆、厦门等全国各地旅游热门城市的列车，出门工作旅行都很便捷)
距离项目13公里导航距离25分钟左右，从桐乡站出发快18分钟即可到达杭州东，35分钟可达上海虹桥站；
项目东南面3.6公里就是海宁火车站，年发送客流量200多万人次，每日开往杭州、上海30班次，随时可往来沪杭间，非常便利；
到萧山机场约66公里，到嘉兴市区约30公里；
到上海虹桥机场约110公里，导航距离1.5小时左右，；
本项目地处长三角的核心腹地。东临上海，西接杭州。
目前规划的“沪乍杭”铁路及杭州城铁均可直达海宁；
从交通图上可以看出，在路上交通方面东西走向的沪昆高速经过海宁链接上海和杭州，南北走向的常台高速经过海宁连接苏州和宁波，这两条高速是国内为繁忙的高速通道，也是长三角地区的经济大动脉，而我们海宁正好处于这两条高速通道的中心交汇处。
项目距离沪昆高速屠甸出口约7.5公里（以下表述均为车行距离），导航距离约15分钟，到杭州临高速口约49公里，导航距离约45分钟；项目南面是2021年即将通车的杭海城际轻轨，距离我们的是皮革城站约3.5公里，导航距离约8分钟！项目自带3100方的幼儿园，从规模来看预计会有9个班，未来我们的业主有小孩读幼儿园就在家门口，接送方便、安全，省心。
海宁双山小学、屠甸小学、屠甸中学、海宁实验小学,海宁银泰城、爱情海购物中心、金泰时尚广场（明年投入使用）、海宁皮革城皮革城,海宁市中医院、海宁市人民医院分院——康湖医院（两年内交付使用），海宁市皮城康复医院
没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵卝押卝贷卝款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。如果你购卝买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。屋按揭贷卝款是指个人购卝买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付卝款，其余部分以要购卝买的房产作为，向合作机构申请的贷卝款。
配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。小区绿化，公园设置。软件环境：社会公共设施，如交通、医院、学校等。行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。还有邻里环境。现在很多楼盘的设计几乎使得邻里关系荡然无存，那么换用一个叫做“居住氛围”。一个楼盘由购房人组成，所以购房者要比较周边楼盘，掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，目标受众和销卝售对象。④看其他隐蔽工程公共设施工程、建材品质、服务承诺等。总之，对所购的房屋进行多次深入调查，根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资。
